住宅ローン担保証券

This article has been translated from English to Japanese.

住宅ローン担保証券は、住宅ローンのプールから利息および元本の支払いを請求する権利です。

借り手が住宅ローンを組んだ後、銀行、住宅ローン会社、その他のオリジネーターは通常、そのローンを他の住宅ローンと組み合わせて、政府、政府系機関、または政府国家住宅ローン協会（Ginnie Mae）、連邦住宅ローン協会（Fannie Mae）、連邦住宅抵当公庫（Freddie Mac）などの民間機関に売却する。

その後、証券化と呼ばれるプロセスで、これらの機関は

Related Terms

モーゲージ担保証券（MBS）

住宅ローン担保証券（MBS）は、住宅所有者が支払う元本および利息の支払いを、投資家に毎月比例配分する。 MBS の種類パススルー型パススルー型 MBS では、発行者は住宅ローンのプールから毎月の支払いを回収し、回収した元本および利息の比例分配分を債券保有者に分配する。パススルー型 MBS は、3...

MBA住宅ローン申請

MBA（住宅ローン銀行協会）住宅ローン申請指数は、米国の住宅ローン申請件数を追跡する週刊レポートです。

連邦準備制度理事会

連邦準備制度は、アメリカ合衆国の中央銀行です。連邦準備制度は、しばしばFRB と呼ばれ、1913 年 12 月 23 日に議会によって設立された独立機関だ。 FRB が設立される以前は、米国には金融政策の検討と実施を行う正式な機関は存在しなかった。連邦準備制度は、実際には、全米主要都市に 12...

証券化

証券化とは、さまざまなキャッシュフローを生み出す金融資産をプールして証券を作成するプロセスです。これらの証券は、その後投資家に販売されます。証券化は、その最も基本的な形態では、資産を資金調達する手法です。キャッシュフローを生み出す資産であれば、どのような資産でも証券化することができます。資産担保証券（ABS）...

国債

米国債は、政府の支出や債務を賄うために米国財務省が発行する債務証券である。