証券化

証券化とは、さまざまなキャッシュフローを生み出す金融資産をプールして証券を作成するプロセスです。

これらの証券は、その後投資家に販売されます。

証券化は、その最も基本的な形態では、資産を資金調達する手法です。

キャッシュフローを生み出す資産であれば、どのような資産でも証券化することができます。

資産担保証券（ABS） と住宅ローン担保証券（MBS）という用語は、証券の基礎となる資産を反映している。

証券化は、幅広い消費者および企業の信用ニーズに資金と流動性を提供します。

これには、住宅ローンや商業用不動産ローン、自動車ローン、学生ローン、クレジットカード融資、設備ローンやリース、企業取引債権の証券化、資産担保証券（ABS）の発行などが含まれる。

証券化取引にはさまざまな形態がありますが、その多くはいくつかの共通の特徴を有しています。

証券化は通常、事業体の一般的な信用力や債権の支払能力ではなく、投資家への支払いの主な源泉となる 1 つ以上の原資産（住宅ローンなど）から生じるキャッシュ・フローに依存している。

証券化により、証券化資産から生じるキャッシュ・フローを、投資家が求める目標の信用力、満期、その他の特性に合わせて構造化（トランシェ化）することができるため、資産を組成または保有する事業体は、当該資産を効率的に資金調達することができる。