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Eine hypothekenbesicherte Wertpapier ist eine Forderung auf Zins- und Tilgungszahlungen aus einem Pool von Hypothekendarlehen.
Nachdem ein Kreditnehmer einen Hypothekarkredit aufgenommen hat, bündeln Banken, Hypothekenbanken und andere Kreditgeber den Kredit in der Regel mit anderen Hypothekarkrediten und verkaufen ihn an staatliche, halbstaatliche oder private Einrichtungen wie die Government National Mortgage Association (Ginnie Mae), die Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) oder die Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac).
Dann, in einem Prozess, der als Verbriefung bezeichnet wird, würden diese Stellen