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Un título respaldado por hipotecas es un derecho sobre los pagos de intereses y capital de un conjunto de préstamos hipotecarios.
Después de que un prestatario obtiene un préstamo hipotecario, los bancos, las compañías hipotecarias y otros originadores suelen combinar el préstamo con otros préstamos hipotecarios y venderlo a entidades gubernamentales, cuasi gubernamentales o privadas, como la Asociación Hipotecaria Nacional del Gobierno (Ginnie Mae), la Asociación Hipotecaria Federal Nacional (Fannie Mae) o la Corporación Hipotecaria Federal de Préstamos para la Vivienda (Freddie Mac).
Luego, en un proceso denominado titulización, estas entidades