모기지 담보 증권

This article has been translated from English to Korean.

모기지 담보 증권은 모기지 대출 풀에서 발생하는 이자 및 원금 지급에 대한 청구권입니다.

차용자가 모기지 대출을 받은 후, 은행, 모기지 회사 및 기타 대출 기관은 일반적으로 해당 대출을 다른 모기지 대출과 결합하여 정부, 준정부 기관 또는 정부 국가 모기지 협회(Ginnie Mae), 연방 국가 모기지 협회(Fannie Mae) 또는 연방 주택 융자 모기지 공사(Freddie Mac)와 같은 민간 기관에 판매합니다.

그런 다음, 증권화라는 과정을 통해 이러한 기관들은

Related Terms

모기지 담보부 증권(MBS)

모기지 담보 증권(MBS)은 주택 소유자가 지불한 원금 및 이자 지급액을 매월 비례 배분하여 투자자에게 지급합니다. MBS의 유형 패스스루 MBS 패스스루 MBS에서 발행자는 모기지 풀에서 매월 지불금을 징수한 다음, 징수한 원금 및 이자의 비례적인 부분을 채권 보유자에게 전달합니다. 패스스루 MBS는 다음 세 가지 출처를 통해 현금 흐름을...

MBA 모기지 신청

MBA(모기지 은행 협회) 모기지 신청 지수는 미국 내 모기지 신청 규모를 추적하는 주간 보고서입니다.

연방 준비 은행

연방준비제도( Federal Reserve) 는 미국의 중앙은행입니다. 연방준비은행은 흔히 연방준비제도( Fed)로 불리며, 1913년 12월 23일 의회에서 설립된 독립 기관입니다. 연방준비은행이 설립되기 전에는 미국에는 통화 정책을 검토하고 시행하는 공식적인 기관이 없었습니다. 연방준비제도는 실제로 연방준비제도( Federal Reserve...

증권화

증권화는 다양한 현금 흐름을 생성하는 금융 자산을 모아 증권으로 전환하는 과정입니다. 이 증권은 이후 투자자들에게 판매됩니다. 증권화의 가장 기본적인 형태는 자산을 금융화하는 방법입니다. 현금 흐름을 창출하는 모든 자산은 증권화될 수 있습니다. 자산담보증권(ABS) 과 주택담보증권(MBS) 이라는 용어는 해당 증권에 기초한 자산을 반영합니다. 증권화는...

재무

미국 국채는 미국 재무부가 정부 지출 및 의무를 조달하기 위해 발행하는 채무 증권입니다.