ยอดขายบ้านใหม่

รายงาน New Home Sales เป็นตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจที่ให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับสุขภาพของตลาดที่อยู่อาศัยและสภาพเศรษฐกิจโดยรวม

มันให้มุมมองที่สำคัญเกี่ยวกับความต้องการที่อยู่อาศัย แม้ว่ามันจะแสดงให้เห็นสิ่งที่เกิดขึ้นในอดีต แต่หลายๆ นักเศรษฐศาสตร์ถือว่ามันเป็นหนึ่งในตัวชี้วัดนำของเศรษฐกิจ

New Home Sales คืออะไร?

รายงาน New Home Sales หรือที่รู้จักกันว่า New Residential Sales เป็นการวัดรายเดือนของจำนวนบ้านใหม่ที่ถูกสร้างและขายในสหรัฐอเมริกา มันติดตามการขายของ บ้านเดี่ยว ซึ่งเป็นโครงสร้างที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่ออยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดียว

ข้อมูลในรายงานประกอบด้วย จำนวนบ้านที่ขาย, ราคาขายเฉลี่ยและมัธยฐาน, และ สต็อกบ้านที่ยังไม่ขาย

การติดตามการขายบ้านใหม่จะให้ภาพรวมของประสิทธิภาพตลาดที่อยู่อาศัยและเป็นตัวบ่งชี้ถึง ระดับความต้องการสำหรับการก่อสร้างใหม่

ทำไมข้อมูล New Home Sales ถึงสำคัญ?

เกือบ 15% ของ GDP สหรัฐมาจากตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นส่วนสำคัญของเศรษฐกิจโดยรวม

รายงาน New Home Sales ถือเป็นตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจที่สำคัญ เนื่องจากมันให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับสุขภาพของตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญของการเติบโตทางเศรษฐกิจ

• ตลาดที่อยู่อาศัยที่ แข็งแกร่ง สามารถบ่งบอกถึงความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น, การเติบโตของงาน, และการขยายตัวทางเศรษฐกิจโดยรวม
• ตลาดที่อยู่อาศัยที่ อ่อนแอ อาจบ่งชี้ถึงความอ่อนแอทางเศรษฐกิจหรือการใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ลดลง

นอกจากนี้ การขายบ้านใหม่ยังสามารถมี ผลกระทบลูกโซ่ ต่อภาคส่วนอื่นๆ ของเศรษฐกิจ เช่น การก่อสร้าง, การเงิน, และสินค้าผู้บริโภค เนื่องจากมันมีอิทธิพลต่อความต้องการของผลิตภัณฑ์และบริการที่เกี่ยวข้อง

โดยการวิเคราะห์ข้อมูล New Home Sales นักเศรษฐศาสตร์, นักลงทุน, และผู้กำหนดนโยบายสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลที่ดีขึ้นตามสภาพและแนวโน้มปัจจุบันของตลาดที่อยู่อาศัย

ใครเป็นผู้เผยแพร่ข้อมูล New Home Sales?

รายงาน New Home Sales ผลิตโดย U.S. Census Bureau ซึ่งเป็นหน่วยงานของ Department of Commerce ร่วมกับ Department of Housing and Urban Development (HUD)

Census Bureau รับผิดชอบในการเก็บรวบรวม, วิเคราะห์, และเผยแพร่ข้อมูลเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้องกับด้านต่างๆ ของเศรษฐกิจสหรัฐ รวมถึงที่อยู่อาศัย

ข้อมูล New Home Sales มาจากการสำรวจของการก่อสร้าง ซึ่งรวบรวมข้อมูลจากผู้สร้าง, ผู้รับเหมา, และแหล่งข้อมูลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

วัตถุประสงค์ของการสำรวจการก่อสร้างคือเพื่อให้สถิติระดับชาติและระดับภูมิภาคปัจจุบันเกี่ยวกับการเริ่ม, การเสร็จสิ้น, และลักษณะของหน่วยที่อยู่อาศัยทั้งแบบครอบครัวเดี่ยวและหลายครอบครัวที่เป็นการครอบครองใหม่อย่างเป็นส่วนตัว และในการขายบ้านครอบครัวเดี่ยวใหม่

เมื่อไรข้อมูล New Home Sales จะถูกปล่อยออกมา?

รายงาน New Home Sales มักจะถูกปล่อยออกมาในรายเดือน ในวันที่ทำงานที่ 12 ของเดือนหลังจากเดือนอ้างอิง ตัวอย่างเช่น รายงานสำหรับเดือนมกราคมจะถูกปล่อยออกมาในวันที่ทำงานที่ 12 ของเดือนกุมภาพันธ์

Census Bureau เผยแพร่รายงานบน เว็บไซต์ ของตน ทำให้สามารถเข้าถึงได้ง่ายแก่สาธารณะ